中国式财富地图

文/陈涛

惊人的财富膨胀

    在五千年的历史上，中国人的财富从来没有像最近这几年这样迅速地增长。

    七八年前，那些有1亿元身家的人已经是举国知名的大富豪了，而今天，这个数字恐怕连前2000名都进不了。依照胡润排行榜，新科首富的个人资产则高达1300亿元。2006年的首富个人资产为270亿元，这个数字在2007年只能排到第16位。

    当然，富豪是少数人。中国财富的整体情况如何呢？依照世界银行1998年发布的世界各国国民财富估算，中国国民财富总值为37万亿美元。其中自然资源和既有财产两项合计起来约为70万亿元人民币。今天，仅仅A股公司市值已经近30万亿人民币了，如果算上在香港、美国以及其他市场挂牌的中国公司，仅上市公司一块就超过40万亿，再加上中国的其他财富（自然资源、住房以及其他形式的财富），肯定远远超过70万亿。

    我们以比较容易估算的房产为例。全国现有住房总面积超过300亿平方米，如果以均价1500元计算，仅住房一项，就聚集了至少45万亿的财富。事实上，仅上海一城，最新的居民住房总量近3亿平方米，平均价格超过1万元，这样算下来，总值大约3万亿元。

    在过去的几年里，中国出现了全国性的房价上涨，假设全国房价平均上涨500元，则因此增加的财富总额超过15万亿，人均超过1万元。

    除了房产，股票市场是另外一个造富基地。仅仅在2年多前，A股总市值仅为3万亿元，而今天，A股总市值已经近30万亿元。在这个过程中，一大批个人投资者获益不浅。仅仅根据公开数据，炒股炒成身家上亿的也不在少数。

地产何以成为财富头牌

    中国国民财富的增长最明显的一个特点就是，它不是在各个领域齐头并进地增长，而是在几个特定的领域和板块中迅速膨胀。中国式国民财富的寻宝图上大大地写着这几个字：地产、金融、股市、矿产资源。它们是本轮国民财富增长的“四大金刚”。

    在这“四大金刚”中，地产是头牌。四年多前，中国当年的前100位富豪中，有40余人涉足地产。而在2007年的榜单中，这种趋势更明显了：前100位富豪中，有48人与地产直接相关，占了近乎半壁江山。

    地产业盛产富豪并不是因为这个行当的人比其他行当的从业者聪明或者踏实肯干，而是因为中国地产行业的制度设计。

    中国地产用的是“香港模式”。地产商从政府手中批发到70年使用权的地皮，然后，开发成楼盘，再把地皮70年的使用权与地上建筑一并零售给购房人。

    房子不断涨价的原因不在地上的建筑部分，而在地皮。

    市政建设会让地皮迅速地升值。例如地铁沿线的房价明显地比其他地方高。在一个经济体迅速发展的过程中，市政建设也会迅速发展，这就让不少地皮搭了市政建设的“顺风车”。公共的支出（市政建设）最后会表现在地产商的财务报表的收益中。这是地产商拿到的第一块奶酪。

     地产商并不需要特殊的牌照。从理论上讲，在充分竞争的条件下，地皮的批发价格就会体现市政建设的未来收益，这样地产商也就无利可图。

    事实不是这样的，在“香港模式”下，由于土地是成片批发，这就等于设置了事实上的门槛，大批资金不够雄厚的个人或者开发商连进场参与竞价的机会都没有，只能在“零售市场”上买到一小块地皮。庞大的批发零售差价，是地产商拿到的第二块奶酪。

    有了“市政建设”与“地皮的批发零售差”这两块收益，中国的地产商还受益于最近几年爆发的住房需求。这种需求一方面跟城市化进程有关，一方面跟在福利分房时期形成的长期历史欠债有关；此外，房产投资让需求进一步放大。这些因素齐聚在一起，使得地产商成为本轮财富大爆炸中最大的受益集团。

股市、矿产：生产富豪的流水线

    在过去的两年多时间里，A股从1000点涨到今天的6000点。2007年的富豪榜中，富豪们之所以能身家大增，其最主要的原因就是股价上涨而带来其拥有的公司价值大增。

    除了做实业的企业家之外，那些投资股票市场的股民也有颇多收获。在过去的两年里，获得10倍以上的收益人不在少数。

    在过去几年里，国际市场上的各种矿产资源全线上涨，相应地，国内那些投资资源类企业的投资人也大赚特赚。最为知名的就是山西的煤矿主。2004年的时候，一吨煤售价大约为310元，而现在，这个数字变成了410元。由于生产成本基本不变，所以价格上涨部分几乎全是利润。石油的情况则更为明显，油价大幅度的上涨让中国石油成为“亚洲最赚钱的公司”，其股价也连续大涨。

财富之源，还是财富之瘤

    直观地说，一个国家的国民财富增加了，当然是好事。但是，探究下去则未必尽然。特别对于这一轮中国财富大增长来说，可能是祸不是福。

     以房产为例。同样一间房子，昨天值50万，今天值100万，突地增加了50万的财富，难道这笔财富是从天上掉下来的吗？当然不是的，总有人要为此付出成本。

    在上海，前几年有人提所谓“大排面指数”，说要看一个区域的房子值多少钱，先看该区域的饭馆一碗大排面多少钱，然后乘上系数1000，就是这个区域的合理房价了。这当然是一种很粗略的说法，但是，它的道理在于，房价与生活成本直接相关。你可能不需要买房，但是，你需要买东西，需要去饭馆，需要叫出租车，而这些服务的背后都有房子—出租车司机也需要住呀，而房价的上涨，也一定会影响到他的成本。今年以来的全国性物价上涨与房价上涨呈正相关的关系。

    银行股价的连续上涨被一些人认为是一项功绩，什么国有资产保值增值了之类的。但是，以人为的垄断行为制造出来的利润和业绩并不是创造财富，而仅仅是财富的大转移。在这种繁荣的背后，一大批本该获得贷款的企业贷不到钱，一些本该用低得多的利息贷款的企业拿不到低利息，存款人本来应该享有更高一点的利息收入，但是，这笔收入被银行集体给吞噬了。

    在这个格局下，银行业增加的财富，只不过是全社会贷款的企业以及个人损失的财富而已。

    形成财富肿瘤不是别的，乃是不合理的制度设计。例如，中国股票市场的大幅度上涨跟供不应求有直接的关系，而造成这种供不应求局面的正是中国股票的发审制度。资源价格涨价随着国际市场走，这个没错，问题是，新增的利润中有多少是由矿产资源本身带来的，多少是由矿产企业的经营带来的？在对矿产企业征收的税赋中有没有正确地反映矿产资源的贡献？

    财富，它是指导人们社会行为的指挥棒。一个好的指挥棒是这样的：它能让个人在获得财富的同时，必须为社会创造财富，让社会中的其他人能分享到他提供的产品或服务，而且，这个产品和服务的价格是充分竞争的、合理的。这样，整个社会的财富才会不断地增加，社会才会进步。这样一种制度设计，乃是全社会之福。

□     文/刘彦斌

1.理财就是以“管钱”为中心，通过抓好攒钱、生钱、护钱三个环节，管好现在和未来的现金流，让资产在保值的基础上实现稳步、持续的增值，使自己兜里什么时候都有钱花。

2.一个人需要买保险，就如同一个人需要穿衣服；一个没有保险的人，就如同一个人裸体，我们称之为财务裸体。

3.为了规避风险，我建议把自家水库里的水分成三份：应急钱、保命钱、闲钱。

4.少花一元钱就相当于挣到一元钱，而少花一元钱要比挣到一元钱容易得多。记住：没有购物习惯就等于拥有一份收入。

5.不要指望拥有一套炒股软件就可以成为股神，就可以在股市中战无不胜，一夜暴富；更不要轻信，会突然中了什么大奖。

6.如果同时负上了房债、车债和卡债，我建议按这样的顺序来偿还：先还卡债，再还车债，最后还房债。

7.投资分为三类：流动性投资、安全性投资和风险性投资。流动性投资用的是“应急钱”；安全性投资用的是“保命钱”；风险性投资用的是“闲钱”。

8.投资股票只能相信自己，股市里没有专家（只有输家和赢家），更没有人能预测股票涨跌。

9.股票投资的“五个一”原则：一生坚持独立思考，保持一个良好心态，一定要用闲钱投资，坚守一种投资方法，一定不让本金亏损。

10.女性只有在经济上独立，才会在生活中获得心理上的安宁，才会是人格独立的女性。

◎文/卢兴波

　　第一个境界：面
　　特点：天真纯洁。软绵无力。
　　这时的男人（严格地说，是少男）仿佛新磨的面粉，洁白无瑕；又像一张白纸，没有一点污损，让人不忍心下笔。当少男遭遇爱情，犹如面粉中掺进了水。
　　经过搓、捏、揉、压，最终软成了一团面。
　　这时的男人，选择女人的第一标准就是漂亮。她就是童话中的公主，是他心目中的天使；没有她，他的一生都将毫无意义。头脑发昏，不管后果，不计代价，仿佛有了爱情就有了一切。宁愿忍饥挨饿一个月，也要在情人节那天给女朋友买一束花。此时的小男人，单纯得以为片刻的拥有能够天长地久。他们对爱情的专注，接近百分之百，而且往往是不撞南墙不回头。
　　然而星星毕竟不是穷人的钻石，易拉罐盖子做的指环往往骗不来真正的新娘。没有经济基础的小男人，在感情的世界里经不起任何的风浪，任何一次小小的打击都可能让小男人的爱情鸡飞蛋打。
　　小男人通常都不擅心计，控制爱情也缺乏手段，往往被女孩子牵着鼻子走。女孩的一颦一笑，或怒或喜，随时左右着他们的情绪。

　　第二个境界：油条
　　特点：外焦里嫩，软绵适度，香脆可口。
　　虽然是极普通的食品，但好的油条却像好男人一样，可遇而不可求。只有技术、火候都掌握得足够好，才有可能炸出特别的风味，也就是所谓的“成熟男人的味道”。这样的男人，做老公当然是女人的首选。他们大多经历坎坷—油锅都下了，还有什么没有经历过—懂得珍惜，变得极其务实。
　　成熟男人都知道，找一个爱自己的人比找个自己爱的人更容易得到幸福。对别的女人虽然也可能想入非非，但他知道适可而止。多年来生存的历练，使他们变得成熟、稳重，有责任感。虽然世事洞明，人情练达，却又不显油滑世故。成熟男人分得清孰轻孰重，能理智地处理好事业、家庭和感情，对爱情的专注程度，不超过三分之一。
　　这时的男人，火候刚好，味道刚好；表面上融入社会，内心却始终有自己的原则和操守。就像一根优秀的油条，皮虽硬，心却软，面黄而质白，“外化而内不化”。

　　第三个境界：老油条
　　特点：精明、油滑，油到骨髓！
　　在成都方言中，“老油条”这个词常常用来形容那些精于世故，毫无原则的人。
　　一根油条如果被无数次地投入油锅，反反复复地煎炸，最终的结局只有一个，变成老油条。一个男人如果经受过太多的挫折，感情的经历过于丰富，他容易变得麻木，成为老油条男人。老油条男人善于熟练地在不同女人之间周旋，但绝对不会对某个女人动真感情。老油条男人对爱情的专注程度，几乎为零。经历过煎熬的他们，心早就起了一层老茧，对爱情再也不会有什么感觉。
　　每个女人都是一口油锅。其实很多男人一开始并不想当老油条，炸的次数多了，炸得太久了，就被炸成了老油条。

睡姿?性格?健康

◎文/［墨西哥］克里斯蒂娜?萨尔梅龙

序号	项 目	内       容	标 准
1	政治与 思想表现 （15分）	主要包括：爱国热忱，对待四项基本原则的态度，对待时事政治的关心程度，参加各种政治学习活动和两课教学活动的态度和表现，学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想以及党的路线、方针、政策的自觉性，树立辨证唯物主义和历史唯物主义世界观，确立正确的理想、信念和人生价值观，完成学院和班级布置的各种任务的积极性，向党组织靠拢的积极性。	优秀（14—15分） 良好（11—13分） 一般（9—10分） 不及格（9分以下）
2	遵纪守法（15分）	主要包括：遵守国家的法律、法令和学校的各项规章制度以及维护学校和社会的稳定，不使用大功率电器，遵守就寝纪律和课堂纪律。	优秀（14—15分） 良好（11—13分） 一般（9—10分） 不及格（9分以下）
3	道德修养和日常行为规范 （25分）	主要包括：处理个人与他人之间关系的方法和艺术，遵守社会公共秩序和社会公德的表现。诚实守信，谦虚谨慎；说话和气，待人有礼；尊敬师长，尊重他人；团结协作，乐于助人；男女交往，举止得体；遵守文明守则，维护公共秩序，不妨碍他人正常的工作、学习和休息；爱护公共财物和公共设施，节约水电和粮食；保护环境，讲究卫生，保持内务整洁等。	优秀（23—25分） 良好（18—22分） 一般（15—17分） 不及格（15分以下）
4	集体观念（20分）	主要包括：参加各项集体活动和党团组织生活的自觉性，集体荣誉感，处理个人与集体之间关系的态度。	优秀（18—20分） 良好（14—17分） 一般（12—13分） 不及格（12分以下）
5	劳动观念（10分）	主要包括：参加各种公益劳动的表现，完成寝室、教学场所、文明责任区清洁等轮值工作的自觉性，完成上级布置的各种劳动任务的积极性。	优秀（9—10分） 良好（7—8分） 一般（6分） 不及格（6分以下）
6	学习态度和进取精神（15分）	主要包括：树立正确的学习动机和学习态度，具有奋发向上、积极进取、自强不息、开拓创新的意识，具有勤奋好学、刻苦钻研的精神，积极向上的学习风貌，	优秀（14—15分） 良好（11—13分） 一般（9—10分） 不及格（9分以下）

站在新学期的边缘，透视过去的一年，当时的风风雨雨又在眼前隐现，回眸望去过去的一幕慕，在不知不觉中打湿眼睑，似乎当时的记忆依然就在心头展现！

上个学期对我们大学来说是一个关键性的一年——直接关系到学校生死存亡的一年，因为评估，我们的行动步入正轨；因为评估，我们奋斗；因为评估，我们无愧于心。

为了大学评估的顺利通过，也为了自己的综合素质的提高，我严格要求自己，积极参加大学、学院及班上组织的思想政治学习活动，不断提高自身的政治素质，不断在政治上要求进步，积极向党组织靠拢。

在团委宣传中心的工作中，我始终以广大同学的共同利益为最基本的出发点，这一点正是符合了“三个代表”中的最基本也是最重要的一条：要代表最广大人民的根本利益。所以，处处从同学们的需要出发，为同学们服好务。一年来，自己也严格遵守学校制定的各项工作制度，积极参加学校组织的各项活动，虚心向有经验的同学请教工作上的问题，学习他们的先进经验和知识。敢于吃苦、善于钻研，能按规定的时间与程序办事，较好地完成了工作。同时积极主动配合其他部门工作的开展，不断提高工作效能，为宣传工作做出了自己的贡献。

在学习上我不得不承认学习方法和能力上有些欠缺，在今后的学习中需要改进。作为21世纪的接班人，新世纪在悄悄降临之后给我们带来了新的要求，经济日新月异，科技翻天覆地，所以更多、更快、更广的吸收新知识即成了放在我们面前必须解决的一个问题，我通过这一年的大学学习，对于专业方向、节奏、程度、难易度等等，也有所了解，投入了不少时间在学习上，取得了比较满意的效果。在大学的后几年中，对学习任务有了更高的要求，在这样的关键时刻，我会加倍努力学习，把更好的成绩带进社会。所以，如果说这是对我的压力，到不如说是对我的考验，我一定会全力以赴。

总之，过去的一年，是不断学习、不断充实的一年，是积极探索、逐步成熟的一年。由于接触党的时间不长，政治思想觉悟还有待提高；对大学学习的规律仍需进一步适应，方法也尚需改进；在团委宣传中心的工作中，也要弥补不足，尽最大的努力为同学们服务。新的学期里，我一定认真向优秀同学学习，戒骄戒躁、勤勉敬业，在平凡的工作和学习中取得更大的成绩。

本人深受中华传统美德的熏陶和现代政治文化、公民意识的教育，有很强的爱国意识和
民族责任感，有很强的道德自省意识和行为匡正自觉性。因此，本人道德纯正，品德淳良，
行为规范，作风正派。同时，作为中国共产党的一名预备党员，党的历史、章程，党在新时
期的理论创新也时刻在教育我，督促我加强自身建设，加强内在修养，加速吐故纳新，加深
思想认识，提高政策与理论水平。
    而作为一名教育者，职业责任感和“学高为师，身正为范”的古训也在不断鞭策着我，
使我谨言慎行，言行一致，举止体现文明和教养，使我注重学习，强化研讨，使自已的思想
和认识满足工作要求，契合时代，顺应潮流，与时俱进。在工作过程中，发扬能吃苦肯付出
、勇探索敢创新的精神，兢兢业业，执著热情，巩固专业基础，吸收新鲜养分，尝试教改新
法，让工作稳中有变，变后见成效。
    本人为人谦和，待人亲善，热衷沟通，讲究交流，追求一种宽松的氛围，想望一种
彼此诚信互动互助的关系，师生相长共进的境界，在愉悦的状态中创佳绩、享韶华。